| 交易條件 |
| 掛牌開始日期 |
2024年12月23日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 是否自動延期 |
是
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| 延期規(guī)則 |
以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延期掛牌20個(gè)周期
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| 價(jià)款支付方式 |
一次性支付
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| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) |
否
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| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1、黃河路 63 號房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積783.4㎡，總層數(shù)5層，建成年份為1997年，規(guī)劃用途為別墅，產(chǎn)權(quán)證號為煙房權(quán)證開字第K011739號，產(chǎn)權(quán)所有人為中共中央黨校干部教育學(xué)院。
2、黃海別墅區(qū)1號樓內(nèi)1、2號房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積253.4㎡，總層數(shù)為6層，建成年份1997年，規(guī)劃用途為別墅，產(chǎn)權(quán)證號為煙房權(quán)證開字第K011792號，產(chǎn)權(quán)所有人為中共中央黨校干部教育學(xué)院。
3、開發(fā)區(qū)黃海別墅區(qū)3號樓4號車庫建筑結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積20.7㎡，總層數(shù)為6層，建成年份1998年，混凝土地面，規(guī)劃用途為車庫，產(chǎn)權(quán)證號為魯（2024）煙臺市開不動產(chǎn)權(quán)第0020547號，產(chǎn)權(quán)所有人為全國黨校（行政學(xué)院）教師進(jìn)修學(xué)院。
4、全國黨校（行政學(xué)院）教師進(jìn)修學(xué)院曾用名為中共中央黨校干部教育學(xué)院，單位更名后，煙房權(quán)證開字第K011739號、煙房權(quán)證開字第K011792號產(chǎn)權(quán)證件未辦理變更登記。
5、黃海別墅區(qū)1號樓內(nèi)1號房產(chǎn)(建筑面積126.7㎡)與2號房產(chǎn)(建筑面積126.7㎡)均為《房屋所有權(quán)證》煙房權(quán)證開字第K011792號項(xiàng)下的房產(chǎn)。截止評估基準(zhǔn)日上述房產(chǎn)均未出租，處于空置狀態(tài)。
6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
7、該標(biāo)的可拆分受讓。
8、其他事項(xiàng)詳見世聯(lián)資產(chǎn)評報(bào)字BJ0YXFC[2024]0335ZXZA《資產(chǎn)評估報(bào)告》。
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解（包括現(xiàn)場勘察），一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由受讓方自行承擔(dān)。
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
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